An der Trubengass in Wädenswil, oberhalb des Zürichsees, realisiert Bloom Studio im Auftrag der Anlagestiftung Pensimo die energetische Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses. Das Projekt steht beispielhaft für die nachhaltige Aufwertung institutioneller Wohnliegenschaften im Raum Zürich.

Die Massnahmen umfassen die Erneuerung der Gebäudehülle, den Ersatz der überalterten Ölheizung sowie die Integration einer Photovoltaikanlage. Ziel der Sanierung ist die nachhaltige Reduktion der Wärmeverluste, die Senkung der Betriebskosten und die spürbare Verbesserung der CO2-Bilanz im Sinne des kantonalen Absenkpfads und des ESG-Reportings der Eigentümerschaft.

Leistungen von Bloom Studio:

• Ausführungsplanung: Detaillierte Planung der Sanierungsmassnahmen mit Schwerpunkt auf der Erneuerung des Flachdachs, dem Ersatz der bestehenden Fenster und der Integration der Photovoltaikanlage auf der vorhandenen Dachfläche. Die Ausführungsdokumentation wird in enger Abstimmung mit den Fachplanern und unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse erarbeitet.
• Ausführung und Bauleitung: Koordination und Überwachung sämtlicher Unternehmerleistungen vor Ort. Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung in den projektüblichen Instrumenten sowie laufende Berichterstattung an die Bauherrschaft und die Bewirtschaftung.
• Heizungsersatz: Begleitung des Ersatzes der bestehenden Ölheizung durch ein zeitgemässes, emissionsarmes Wärmeerzeugungssystem zur Erfüllung der kantonalen Vorgaben zum CO2-Absenkpfad.
• Inbetriebnahme und Abschluss: Koordination der Abnahmen mit den Unternehmern, normbasierte Schlussabnahme sowie Übergabe an die Bewirtschaftung mit vollständiger Dokumentation und Garantieverfolgung.

Mit dem Projekt an der Trubengass in Wädenswil zeigt Bloom Studio, wie sich Bestandsliegenschaften institutioneller Eigentümerschaften wirtschaftlich, energetisch und gestalterisch zukunftsfähig sanieren lassen. Die enge Verzahnung von Architektur und Baumanagement unter einem Dach ermöglicht eine reibungslose Realisierung ohne Schnittstellenverlust zwischen Planung und Ausführung.